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你没算错,银行就是这样,贷款30年,本息加一起是贷款额的2倍往上数,不然建行为什么会那么肥。。。

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逼得你提前还贷呗~~~嘿嘿,没钱还是租房子住吧

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考虑到未来30年的通货膨胀。。。不明白就看看改革开放到现在的这30年。我认为贷款还是合算的。。。

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房子要买就果断出手买,永远是保值的硬通货,不要去指望他会大跌,就算大跌了,现在买不起的人到那时候还是买不起
还有,这个帖子跑题厉害了...

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完蛋了~才15级的法师没法练级了
完蛋了~才25级的法师没法练级了
完蛋了~才35级的法师没法练级了
完蛋了~才45级的法师没法练级了
小明:医生你好,请问蛋疼怎么办啊,才刚成年,就开始天天蛋疼,没法让人活了。
医生:这病没法治,回家等死吧。

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提前还是贷一定的,还到公积金能解决月供就可以不用再管它了。
不用说未来30年,就看这两年就知道通胀有多厉害了,可惜ZF不承认呢。。。
罪过罪过,,,这帖子被我水掉了。。。

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原帖由 kimi101 于 2010-7-20 15:22 发表
房子要买就果断出手买,永远是保值的硬通货,不要去指望他会大跌,就算大跌了,现在买不起的人到那时候还是买不起
还有,这个帖子跑题厉害了...


刚刚看新闻,连中科院都给强拆了。这个硬通货悬。


这贴被我水了,LZ表生气,哀家的目标就是 把所有虚无缥缈的帖子彻底水掉。。

原帖由 yylook 于 2010-7-20 15:27 发表
提前还是贷一定的,还到公积金能解决月供就可以不用再管它了。
不用说未来30年,就看这两年就知道通胀有多厉害了,可惜ZF不承认呢。。。
罪过罪过,,,这帖子被我水掉了。。。


这个意思是不是说,现在贷款很合算,打个比方,比如现在贷了100w,2012年后通货了,现在的100w就变成200w了,然后买房子就赚了100万消费者满足。然后银行就确确实实的亏了100w。是这个意思吧。虽然这个,那啥,咱们的领导人还是很聪明的,不会让通货来的像咱们邻国一样疯快吧。yylook准备多少年回本?

ps,相信不少上海小朋友,从出生算起,至少都搬了1次的家里吧。。

再请教一个名词,把贷款放没有还款能力的人买房子,叫次贷。
那么把贷款放给一套房贷款还了十多年还有一半没还完,准备卖了第一套(这个房子能卖吧。。)又准备贷第二套房的,应该叫什么。

[ 本帖最后由 h409756627 于 2010-7-20 15:45 编辑 ]
~~百合无罪 百合有理 百合王道~~

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可以这么认为,这就是提前消费观念。好几个到美国去的同学都跟我说,美国人就是这样生活的,买什么都可以贷款,以后慢慢还。但是有一个问题,就是当你经济状况稳定,这样做完全没有问题的;一旦有了意外情况发生,比如失业,吃了官司,大病等等,收入没法保证,你之前贷款的房子,车子什么的就要被银行收回拍卖,换句话说就是你破产了(这种事情在美国真是太常见了)。不过这种观念跟国内的家中必须有积蓄的传统观念有点格格不入,很难被老一代接受。。。。
要回本是没可能了,花了那么多钱买的只是70年的使用权,只是说这辈子有地方呆了,就那么回事,大家都知道。。。

只要不是小产权房都能卖,当你把第一套房卖了,然后你再买一套,你买的这套还是属于首套住房,只不过你的贷款还是要结清的,是转按揭还是现金结清就看实际情况了。

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水的可以。

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