[ 华丽图 ] 上海在建楼盘倒塌续：购房者仍须还贷

资料图片：7月1日上午，上海“莲花河畔景苑”在建楼房倒覆事故现场堆土卸载、基坑回填及多余土方外运工作正有序进行。中新社发潘索菲摄
与倒掉的7号楼情况类似，6号楼也发生位移，通过填土抢救，已复位29毫米
银行方面表示，尽管楼房已经垮掉，但是对业主而言，房贷还是应该继续还。
据新华社电上海市***3日召开新闻发布会宣布，上海“莲花河畔景苑”在建楼房倒覆事故的主要原因是，楼房北侧在短期内堆土高达10米，南侧正在开挖4.6米深的地下车库基坑，两侧压力差导致过大的水平力，超过了桩基的抗侧能力。
事故原因：10米堆土是祸首
在3日的新闻发布会上，事故调查专家组组长、中国工程院院士、上海现代建筑设计集团总工程师江欢成说，事发楼房附近有过两次堆土施工：第一次堆土施工发生在半年前，堆土距离楼房约20米，离防汛墙10米，高3到4米。第二次堆土施工发生在6月下旬。6月20日，施工方在事发楼盘前方开挖基坑，土方紧贴建筑物堆积在楼房北侧，堆土在6天内即高达10米。
专家组成员、上海岩土工程勘察设计研究院技术总监顾国荣说，第二次堆土是造成楼房倒覆的主要原因。土方在短时间内快速堆积，产生了3000吨左右的侧向力，加之楼房前方由于开挖基坑出现凌空面，导致楼房产生10厘米左右的位移，对PHC桩(预应力高强混凝土)产生很大的偏心弯矩，最终破坏桩基，引起楼房整体倒覆。
针对部分桩基是空心水泥管的疑问，江欢成表示，空心桩是很好的桩型，节省材料，垂直承载力很强。同时，从设计角度来说，建筑物通常不依靠桩基来抵抗水平推力。
倒楼旁边的6号楼也发生了位移
有关部门在新闻发布会宣布，下一步的工作重点是由安全生产监督部门牵头，展开事故责任调查。调查组要严格遵守“四不放过”的原则，即事故原因未查清不放过，当事人和群众没有受到教育不放过，事故责任人未受到处理不放过，没有制订切实可行的预防措施不放过。
事故发生后，抢险指挥部组织专业检测人员，分别对在建的其余10幢楼房、邻近居民小区进行不间断监测。专家组根据检测结果判断，在建的其余楼房安全状况稳定，但是倒覆楼房周边的房屋的状况趋于稳定，和房屋安全是两码事，不等于说房子就是安全的，接下去还要对周边的10栋房子进行安全性检测。与倒覆的7号楼情况类似的6号楼也发生了位移。清除堆土工作完成后，6号楼已经复位29毫米。