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幺儿

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[ 本帖最后由 幺儿 于 2009-8-25 21:04 编辑 ]

喵喵の狗狗

大家来看一下，是广告么？是的话我就吃掉

幺儿

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[ 本帖最后由 幺儿 于 2009-8-25 21:04 编辑 ]

幺儿

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[ 本帖最后由 幺儿 于 2009-8-25 21:04 编辑 ]

喵喵の狗狗

不可能，你了解传销么？都是这么一个套路去分析的，关键是第一步是不是可行，实际上第一步就是一个幌子，骗你继续看下去，明理的都能看出，由于第一步就是不现实的，所以后面的都只是扯淡……

这个的第一步是零月租房去抵押，实际上这样的房子我没听说过，这样的房子去抵押也是不合法的。

幺儿

为什么 我不懂这个 解释下为什么第一步不可行？？？零首付  有的啊

喵喵の狗狗

原帖由 幺儿 于 2009-8-25 20:56 发表
为什么 我不懂这个 解释下为什么第一步不可行？？？零首付  有的啊

零首付，也要抵押的，你用什么去抵押第一套房子的按揭？

幺儿

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[ 本帖最后由 幺儿 于 2009-8-25 21:05 编辑 ]

32.mp3

zgmfx19a

自己编辑掉吧

喵喵の狗狗

原帖由 幺儿 于 2009-8-25 20:57 发表
那这样的话  零首付 是不能办理贷款业务的？？-0- 算我火星了。。。你把这个吃掉吧。。。

非也，你理解错了

0首付即使可行，这样的房子也不是空手套白狼的，这样的房子的按揭也需要有抵押才能去实现0首付的，那么这个抵押何来？

第二，0首付的房子在没还完按揭再去作为其他按揭的抵押，这个实际上是非常繁琐的过程，而且也在银行很难通过的，因此如何过？

幺儿

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[ 本帖最后由 幺儿 于 2009-8-25 21:05 编辑 ]

喵喵の狗狗

看我10楼回复

幺儿

狗  先不说可行性的问题  我们假设这个成立
那帐是不是应该这样算

实际上是不是这样   如果房子20w  我用20w的资产去抵押  从银行借走20w去付掉房钱  然后1年后  我提高房价  用这个房子从银行贷走40w    这样我手中的资产：一套房子（先不说成本）  20w（付掉前面贷款的20w）   然后还有价值20w的资产抵押在银行  以后的话就重复性操作



理论流程是这样的没错吧

喵喵の狗狗

原帖由 幺儿 于 2009-8-25 21:15 发表
狗  先不说可行性的问题  我们假设这个成立
那帐是不是应该这样算

实际上是不是这样   如果房子20w  我用20w的资产去抵押  从银行借走20w去付掉房钱  然后1年后  我提高房价  用这个房子从银行贷走40w    这 ...

贷走40W这一步无法成功，现在各行都严打私人融资的，最多是给你按揭的条件，其它方式贷款一律不行。