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标题: 本科毕业在30岁前自力买房买车的可行性研究 [打印本页]

作者: 小黑屋 时间: 2008-8-1 20:36 标题: 本科毕业在30岁前自力买房买车的可行性研究

让我们来设想一下：一个典型的和父母同住的上海年轻人，家境普通，22岁本科毕业，在不错的大公司找到了工作，年入10W
第一年，收入10W，消费2W，存8W
第二年，收入11W，消费2W，存9W
第三年，收入12W，消费2.5W，存9.5W
第四年，收入14W，消费5W（26岁开始谈恋爱），存9W
第五年，收入15W，消费5W，存10W
第五年年底，存款大约为50W，买了总价100W的房子，首付30W，贷款70W，期限30年，月供5000，装修房子消费8W，家具家电4W
一切就绪后存款余额为8W
第六年，收入16W，消费6W，还款6W,存4W
第六年年底买车，Polo加牌照一共12W，养车每年支出1.5W
第七年年初存款是0
第七年，收入18W，消费7.5W，还款6W，存4.5W
第八年，30岁了，收入跨上了20W，消费7.5W，还款6W,存6.5W
30岁时拥有存款算上利息大约是12W，婚礼酒水钻戒服装10W，礼金收回5W，海外蜜月旅行3W
终于成家了，家底为4W
大家觉得如何？我觉得是很典型的

作者: ī.мīss.чoц 时间: 2008-8-1 20:38

运气好是这样　运气不好呢？

作者: ?鈁悾Dě俊 时间: 2008-8-1 20:39

本科一出来年薪2w已经可以放鞭炮了。。
至少对我来说

作者: 小黑屋 时间: 2008-8-1 20:40

本科毕业在如何不错的大公司能年入十万，即使是电力，移动，宝钢，振华也要第二年才能到啊。另外总价一百万的房子怕是出外环了吧
以下这个收入我觉得差不多：
第一年，收入4W，消费1W，存3W
第二年，收入5W，消费1W，存4W
第三年，收入6W，消费1.5W，存4.5W
第四年，跳个槽，收入8W，消费2W（还不能开始谈恋爱），存6W
第五年，有灰色收入了，收入12W，消费4W，存8W
五年25.5万，绝对超过平均水平了，还不够买个厕所间

作者: ?鈁悾Dě俊 时间: 2008-8-1 20:42

一年消费一万
能克制不

作者: hyde1111 时间: 2008-8-1 20:44

草刚毕业一分都没存到债主追我跑我怎么办？

作者: 绝恋牧师 时间: 2008-8-1 20:53

难啊现在这个物价。。

作者: 神医【曲席瑞】 时间: 2008-8-1 20:55

我还是争40保50吧

[ 本帖最后由神医【曲席瑞】于 2008-8-1 20:56 编辑 ]

作者: 压力山大为妻逼得懦夫死鸡 时间: 2008-8-1 21:00

LZ应该收入还算高的
年薪15到20W吧?

可是大部分人真没那么多,也没有LZ所列的那么多

作者: 小黑屋 时间: 2008-8-1 21:16

转来的帖子而已...

作者: 下坠 时间: 2008-8-1 22:28

不可能 LZ还么毕业吗。。

认识某华东理工毕业的人第一年实习工资顶多3000吧？工作3年了现在工资涨到7000 然后交税和其他一些费用后貌似每月拿到的是6000不到点不过工资倒是每年都涨的以后看坐到什么职位 2W/月的话差不多吧。。不过那时他应该已经30岁出头了吧。。

作者: 小黑屋 时间: 2008-8-1 22:30

原帖由下坠于 2008-8-1 22:28 发表
不可能 LZ还么毕业吗。。

认识某华东理工毕业的人第一年实习工资顶多3000吧？工作3年了现在工资涨到7000 然后交税和其他一些费用后貌似每月拿到的是6000不到点不过工资倒是每年都涨的以后看坐到什 ...

一切皆有可能强人很多啊华东理工也不算啥

作者: 下坠 时间: 2008-8-1 22:45

说起来是比较轻松啊现实点吧。。

作者: 火炎焱燚氺 时间: 2008-8-1 23:17

100W买撒我同学家老久老久的房子突然有一天帮我说他家房子至少能卖400W

作者: NEIBOY 时间: 2008-8-1 23:56

月薪8000多，刚毕业的有几个能达到这个标准

3000已经乐翻了

作者: hrj741 时间: 2008-8-1 23:59

原帖由 火炎焱燚氺 于 2008-8-1 23:17 发表
100W买撒我同学家老久老久的房子突然有一天帮我说他家房子至少能卖400W

是因为在黄金地段吧?

作者: =[TG]=Jay 时间: 2008-8-2 00:01

如果你年收入10W 那每年光出去陪人玩应酬下就不止2W了....所以还是看看现实在定计划吧...

作者: 天神 时间: 2008-8-2 00:18

刚出来第一年应该２Ｗ多点～

作者: 天神 时间: 2008-8-2 00:22

靠那工资大多数人还是只能贷款买房～
一个月１Ｗ好了～一年也就１２Ｗ～
也不能一次付清好点的房子啊，而且一年里要花消的地方也很多～

作者: 红魔法师￠毅♂ 时间: 2008-8-2 00:22

反正人比人是悲剧..

作者: 錯守こ晴~￣ 时间: 2008-8-2 00:25

刚毕业出来就10W.可行性巨小

作者: 蜡烛鞭三郎 时间: 2008-8-2 01:14

我想买BENTLEY

希望50岁前能实现

作者: 迷失方向D羊 时间: 2008-8-2 01:27

我想毕业了有工作

希望在毕业能实现

作者: storejoline 时间: 2008-8-2 06:51

年入10W 没有房帖 = =

作者: 绝恋牧师 时间: 2008-8-2 07:02

有工作工资3000 我妈就很满足了这是她对我的要求。。不过我自己的要求是一个月1W左右

平时不泡吧难得聚会几次应该花费不多

作者: 第三帝国元首 时间: 2008-8-2 14:37

在青岛一个毕业一年的大学生年入2.5W就算很不错的了，年入3W就可以算中产阶级了。。。。做小生意都未必能年入3W。。。。。哎。。。。。。

作者: 看客 时间: 2008-8-2 14:46

本科毕业,进4大大概是5500的月工资,加班出差另算,一年13薪,每年30%的工资涨幅
如果是快消比如pg或者ulv的话,7000*13-14左右工资,达成target有奖金,大概是全年工资的15-30%左右.每年有30-50%的涨幅
投行之类的,也差不多

作者: 虾虾 时间: 2008-8-2 16:00

我以前bf本科毕业出来第一年月收才2800..现在到第3年是8万年薪..
70万贷款.做梦一样的.实际还款利息都还死你.看的多轻松...还买车.唉.难以想像..
还有.26岁前还不能谈恋爱.一谈这个存款明显大打折扣

作者: jhj1991113 时间: 2008-8-2 20:36

灰色收入是什么

作者: LOST(月∮蚀) 时间: 2008-8-2 21:07

没有爹妈的支持

想买房？

除非一：文科生爬的快

除非二：工科进了ABB，YORK，西门子等等或者去了卖身单位（长出差长驻外地的人）

除非三：工科进了国营建筑单位，迅速考出建筑师，当上项目经理，然后回扣大大的

否则算了

我打算去做上门女婿算了，悲剧

[ 本帖最后由 LOST(月∮蚀) 于 2008-8-2 21:08 编辑 ]

作者: 蜡烛鞭三郎 时间: 2008-8-2 21:26

原帖由 第三帝国元首 于 2008-8-2 14:37 发表
在青岛一个毕业一年的大学生年入2.5W就算很不错的了，年入3W就可以算中产阶级了。。。。做小生意都未必能年入3W。。。。。哎。。。。。。

青岛年入3W算中产？

没搞错吧？

上海是52W一年才算步入中产阶级

中国不管哪里没20W一年都不能算中产吧

作者: 蜡烛鞭三郎 时间: 2008-8-2 21:26

原帖由 第三帝国元首 于 2008-8-2 14:37 发表
在青岛一个毕业一年的大学生年入2.5W就算很不错的了，年入3W就可以算中产阶级了。。。。做小生意都未必能年入3W。。。。。哎。。。。。。

青岛年入3W算中产？

没搞错吧？

上海是52W一年才算步入中产阶级

中国不管哪里没20W一年都不能算中产吧

作者: sss3805601 时间: 2008-8-2 21:43

原帖由 蜡烛鞭三郎 于 2008-8-2 21:26 发表

青岛年入3W算中产？

没搞错吧？

上海是52W一年才算步入中产阶级

中国不管哪里没20W一年都不能算中产吧

只是上海人这么以为而已
***5W算中产
中国也就只把上海人北京人广州人当人早看透这个社会了

作者: 工藤新一 时间: 2008-8-2 22:22

....都是按W来算的噢..

作者: 第三帝国元首 时间: 2008-8-2 23:40

原帖由 蜡烛鞭三郎 于 2008-8-2 21:26 发表

青岛年入3W算中产？

没搞错吧？

上海是52W一年才算步入中产阶级

中国不管哪里没20W一年都不能算中产吧

青岛收入很低

作者: momo^ ^ 时间: 2008-8-2 23:44

看错了。。

[ 本帖最后由 momo^ ^ 于 2008-8-2 23:46 编辑 ]

作者: lamar 时间: 2008-8-2 23:53

西安市月薪平均在2000~3000
大學畢業生就業最高也就1000+
還年薪10w
估計30嵗差不多~
要知道我家親戚~現在職位是中國銀行西安市一分行副行長
年薪才15~20w
那種計算根本不切實際~
我哥哥在上海中小企業管理局~
月薪也才3000~加獎金一個月差不多4000~5000
這還是已經工作3~4年了的水平

作者: 无册那 时间: 2008-8-3 00:01

我们局长年薪才10W，不包括其他收入

作者: 第三帝国元首 时间: 2008-8-3 00:02

原帖由 lamar 于 2008-8-2 23:53 发表
西安市月薪平均在2000~3000
大學畢業生就業最高也就1000+
還年薪10w
估計30嵗差不多~
要知道我家親戚~現在職位是中國銀行西安市一分行副行長
年薪才15~20w
那種計算根本不切實際~
我哥哥在上海中小企業管 ...

这才是一般上班族的薪资水准

三郎别总是拿IT行业来作对比，行业不同差距也是很大的

作者: 我本爱国 时间: 2008-8-3 00:10

我一朋友..國企副總.月薪20萬...他老婆月新1000.....

作者: lamar 时间: 2008-8-3 00:28

原帖由 我本爱国 于 2008-8-3 00:10 发表
我一朋友..國企副總.月薪20萬...他老婆月新1000.....

標準的大款+小密組合

作者: 心酸の浪漫 时间: 2008-8-3 05:11

本科能赚这么多吗。。

作者: julyd 时间: 2008-8-3 11:35

爷再过1个月就月薪3500了。。
加油

自勉

作者: 看客 时间: 2008-8-3 11:42

原帖由 第三帝国元首 于 2008-8-3 00:02 发表

这才是一般上班族的薪资水准

三郎别总是拿IT行业来作对比，行业不同差距也是很大的

还是看城市的
今年我们班毕业，11个人，最低的5000，最高的1.3w

作者: liuhlightning 时间: 2008-8-3 11:47

前途一片黑暗.......................

作者: 寒烟翠 时间: 2008-8-3 11:48

男的要付出体力，女的要付出青春。

作者: julyd 时间: 2008-8-3 11:50

人比人气死人。
跟自己比比就可以了

作者: linjinghui 时间: 2008-8-3 15:41

计划赶不上变化啊....

作者: cq576084 时间: 2008-8-3 15:51

一直想不通买车有什么好的.

用公共交通多好.

不用交油钱,有司机给你开车,用不着你来保养,不需要交养路费,保险费......也不用到处找停车位.

预计未来几年,国产电动汽车将大量面市.

若以目前的电价来计算.电动轿车每百公里电费大概只需要10元.

作者: 无册那 时间: 2008-8-3 16:06

原帖由 cq576084 于 2008-8-3 15:51 发表
一直想不通买车有什么好的.

用公共交通多好.

不用交油钱,有司机给你开车,用不着你来保养,不需要交养路费,保险费......也不用到处找停车位.

预计未来几年,国产电动汽车将大量面市.

若以目前的电价 ...

凡事不能光从经济角度来衡量

是个人都知道买车不划算，但为什么近几年我国家庭用车销量那么快发展呢？

未来几年内电动汽车还是不会普及的，电动汽车的售价，一次充电续航路程，充电的便捷性，电池的维护成本等等远远没到能替代汽油车的地步，要普及至少要10年，至少在中国是这样

作者: LOST(月∮蚀) 时间: 2008-8-3 16:08

因为私家车下雨可以不湿

作者: jingmeng007 时间: 2008-8-4 10:54

为什么不算个人理财收入呢? 这个时代还靠工资活那是在是悲剧.

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