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标题: 价格单陷阱，致使装修预算频繁超支 [打印本页]

作者: Zorro2000 时间: 2011-6-8 20:26 标题: 价格单陷阱，致使装修预算频繁超支

一、报价单上实际装修效果≠家装效果图预设

家装报价单表现的是根蒂根基装修价格,效果图表现的是家装完毕后的预定的日期效果。消费者往往认为报价单对于应的就是效果图上的内容,直至施工后可能才发现,出效果的要害性材料居然需要自购。对于这一点,一些预设师并不会提前申明,而为了达到效果,大多数消费者只好被迫接受现实,增加预算。例如:在一般人的理解中,制作衣柜必定包括柜体、柜门,归属做完了可以直接施用的成品衣柜。“但实在现场制作的只是柜体,消费者需要自己别的费钱购买柜门。”不平气?反顾看报价单吧,家装预算书上写简直实是“柜体间构”。此时,消费者除了埋怨自己没看清报价单,还有什么可以说的?

“效果图中预设师制作出了很标致的玻璃吊顶或者木饰吊顶。”一般人城市认为吊顶报价就是效果图中全般吊顶的价格。实在不然,等施工到中期的时候,工人会告诉你,你需要自己去买玻璃或者木饰,不信你看报价单,家装报价单中只有最根蒂根基的木龙骨、生石膏板价格,确实没有玻璃或者木饰价格,如果要追求效果图中的吊顶,那就掏钱吧。再或者,预设师给出了你一个球面吊顶的效果图,但为了节制总价,有的预设师会在报价单上开具平面吊顶的价格,消费者很难看出端倪。由于球面吊顶比平面吊顶多出许多损耗,价格也相差许多,想达到效果吗,加钱吧。

二、水电改造预估偏低

家装报价单上水电改造基本都是预估费用,号称多退少补,但真正施工时能少补点就已经是万幸了。实际上,改水电费用最容易发生改动。大多数消费者都不懂施工规范,很容易想当然,预设师为了签单,也很少帮忙消费者细心数较费用。该预设师暗示,“水电改造很容易成为家装预算超支的大头儿,多出上万元都是极可能的。”

“即使是移动一个开关或者插座这类看来简单的动作,线路改造费用也会增加许多。”如在对于面墙上增加一个开关,不少消费者城市想当然的根据直线计较,“不外三五米嘛”。“但实际上,大多数电路是走曲径的。”为制止电路搭接,在消费者看来很短的电路改动,极可能要先从这面墙到天华板,穿行天华板,再到对于面墙上。这样的间隔梗概要比想象的多出3倍,费用也会超出跨越不少。

三、特特效果增加支出

家装报价单中包含墙漆的价格,但实际上,用含白的色彩在内跨越3种色彩,就需别的加钱。而有些效果平凡磙涂根本做不出来,如改其它涂刷方式,还得掏钱。

还有的预设师自身缺乏施工经验和理论知识,勘测现场不细致,做方案时也思量不深入或者侥幸心理严重,这些个均可能造成中期产生增项。好比在木器造型或其它造型的预设上,如桌、几、衣柜等,为了美观和构图的完备,预设师往往接纳大面积弧度措置惩罚及分割,但现实中极可能因为跨度过大、支撑不够而无法使成为事实。或者客堂走廊的吊顶,由于没有思量梁的位置或者尺度过大,城市造成原方案无法实施,需要变更预设。为使成为事实特特效果,可能需要另购支撑物或变更材料,从而造成费用增加。

四、能漏就漏做低总价

“为了靠近客户的承受价格,有的预设师把能漏的项目都遗漏,一些消费者容易忽略的小项目能省就省,至于消费者想不到的费用更是不提。”

如踢脚线等,差别材质的踢脚线,安装价格就不相同,甚或差异很大。“(门)洞口找方”项目,此刻大多数人都购买成品门,但由于修建等缘故原由,许多新居门洞会呈现门口线开裂、上下摆布不齐等征象,成品门无法直接安装,那末在安装前需要对于门洞举行措置惩罚。一套三室两厅的屋子,如果要做门洞找方和山口找方,破费就要多出2000元上下。据预设师介绍,大多数新居都需要先做洞口找方,但一般消费者都不懂得这个项目,报价也很少有关。那末装门时,必定想不莅会多出这么多费用。

◆应对于措施:细心研究报价单

1、细心相比较效果图和施工图:在拿到家装报价单后,消费者需要从项目单价、数量、工艺作法等各个单项都要看清楚。为了防止中后期变更项目,在看报价单的同时,消费者还要注意看施工图,包括平面结构图、水电路改造图、地面拼砖图、吊顶图等。消费者肯定是要具体地与效果图对于照来看施工图,首要注意以下方面:拆改墙体位置、家庭用具摆放位置范式是不是与效果图相符、砖面是斜铺照旧平铺(斜铺与平铺铺装方式差别,价格也不一样)、哪一个位置做吊顶等。

2、在看开端报价单时,消费者不能只看总价,而要看预设师依据房型图做出的报价项目总额和各个项目的单价:单看总价来选择装修公司是很不科学的。比力完备的清工辅料报价一般包含以下项目:墙、顶面下层措置惩罚;墙顶面漆、铺贴砖费用、厨房和洗手间包立管、厨房和洗手间墙地面防水、地面水泥沙浆找平、瓷砖或实木踢脚线、生石膏线安装、门洞找方、灯具洁具安装、垃圾清运等费用。

三、除了看价格,要具体相识家装公司供给的装修材料品牌、材质:关于报价,消费者还必须要相识,家装公司供给的材料是什么品牌,符不切合相干机能和环保的规范,尤其是乳胶漆等,与环保息息相干,消费者最好是亲自选购。其它的,如水泥沙浆、地面铺贴砖是用白开水泥照旧用专业勾缝剂勾缝等等,虽则都是“小”材料,可是材质差别,价格相差也大。消费者不可因为怕贫苦而忽略掉对于家装材料的关注,不然更容易掉进家装公司的“陷阱”之中。(编辑:张红巧来源:365地产网)

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