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编辑[[i] 本帖最后由 幺儿 于 2009-8-25 21:04 编辑 [/i]] 大家来看一下，是广告么？是的话我就吃掉 编辑
[[i] 本帖最后由 幺儿 于 2009-8-25 21:04 编辑 [/i]] 编辑
[[i] 本帖最后由 幺儿 于 2009-8-25 21:04 编辑 [/i]] 不可能，你了解传销么？都是这么一个套路去分析的，关键是第一步是不是可行，实际上第一步就是一个幌子，骗你继续看下去，明理的都能看出，由于第一步就是不现实的，所以后面的都只是扯淡……
这个的第一步是零月租房去抵押，实际上这样的房子我没听说过，这样的房子去抵押也是不合法的。 为什么 我不懂这个 解释下为什么第一步不可行？？？零首付 有的啊 [quote]原帖由 [i]幺儿[/i] 于 2009-8-25 20:56 发表 [url=http://bbs.rohome.net/redirect.php?goto=findpost&pid=10943739&ptid=991362][img]http://bbs.rohome.net/images/common/back.gif[/img][/url]
为什么 我不懂这个 解释下为什么第一步不可行？？？零首付 有的啊 [/quote]
零首付，也要抵押的，你用什么去抵押第一套房子的按揭？ 编辑
[[i] 本帖最后由 幺儿 于 2009-8-25 21:05 编辑 [/i]]
应该不是广告，但也没什么价值。
自己编辑掉吧 [quote]原帖由 [i]幺儿[/i] 于 2009-8-25 20:57 发表 [url=http://bbs.rohome.net/redirect.php?goto=findpost&pid=10943750&ptid=991362][img]http://bbs.rohome.net/images/common/back.gif[/img][/url]那这样的话 零首付 是不能办理贷款业务的？？-0- 算我火星了。。。你把这个吃掉吧。。。 [/quote]
非也，你理解错了
0首付即使可行，这样的房子也不是空手套白狼的，这样的房子的按揭也需要有抵押才能去实现0首付的，那么这个抵押何来？
第二，0首付的房子在没还完按揭再去作为其他按揭的抵押，这个实际上是非常繁琐的过程，而且也在银行很难通过的，因此如何过？ 编辑
[[i] 本帖最后由 幺儿 于 2009-8-25 21:05 编辑 [/i]] 看我10楼回复 狗 先不说可行性的问题 我们假设这个成立
那帐是不是应该这样算
实际上是不是这样 如果房子20w 我用20w的资产去抵押 从银行借走20w去付掉房钱 然后1年后 我提高房价 用这个房子从银行贷走40w 这样我手中的资产：一套房子（先不说成本） 20w（付掉前面贷款的20w） 然后还有价值20w的资产抵押在银行 以后的话就重复性操作
理论流程是这样的没错吧 [quote]原帖由 [i]幺儿[/i] 于 2009-8-25 21:15 发表 [url=http://bbs.rohome.net/redirect.php?goto=findpost&pid=10943841&ptid=991362][img]http://bbs.rohome.net/images/common/back.gif[/img][/url]
狗 先不说可行性的问题 我们假设这个成立
那帐是不是应该这样算
实际上是不是这样 如果房子20w 我用20w的资产去抵押 从银行借走20w去付掉房钱 然后1年后 我提高房价 用这个房子从银行贷走40w 这 ... [/quote]
贷走40W这一步无法成功，现在各行都严打私人融资的，最多是给你按揭的条件，其它方式贷款一律不行。 也不需要40w吧 也就是略微的提高20-30% 我只是问的理论上流程是这样的对伐
如果房价一直持续性上涨 那一年20-30%的涨幅也不是不可能的事情 如果这一套都在开发商和银行之间对倒呢？ [quote]原帖由 [i]幺儿[/i] 于 2009-8-25 21:21 发表 [url=http://bbs.rohome.net/redirect.php?goto=findpost&pid=10943863&ptid=991362][img]http://bbs.rohome.net/images/common/back.gif[/img][/url]
也不需要40w吧 也就是略微的提高20-30% 我只是问的理论上流程是这样的对伐
如果房价一直持续性上涨 那一年20-30%的涨幅也不是不可能的事情 如果这一套都在开发商和银行之间对倒呢？ [/quote]
实际上你是1分钱你都贷不出来的，除了房屋和车按揭。
要么你是以企业的名头去袋款，还得由ZF政策牵头或者关系拉动。 。。。为什么 你总是咬着实际操作呢 我只是想询问下这种套利的流程是不是类似于这样。。。。
我一直不懂这个为什么开发商的房子卖不出去还在继续涨价 开发商的钱应该都是银行贷款 贷款就有利息 他房子卖不出去 这个钱怎么还上
河蟹的社会有太多的可能性 没什么不可能发生的 yinwei xiang yanglao baoxian zhilei d qian dou naqu daikuan le [quote]原帖由 [i]幺儿[/i] 于 2009-8-25 21:28 发表 [url=http://bbs.rohome.net/redirect.php?goto=findpost&pid=10943889&ptid=991362][img]http://bbs.rohome.net/images/common/back.gif[/img][/url]
。。。为什么 你总是咬着实际操作呢 我只是想询问下这种套利的流程是不是类似于这样。。。。
我一直不懂这个为什么开发商的房子卖不出去还在继续涨价 开发商的钱应该都是银行贷款 贷款就有利息 他房子卖不出 ... [/quote]
我给你的回答就是：无这个流程的可能性存在，别多想了，银行也不是傻子。
我要骗人我还会考虑用公积金做文章，像那个文章的写法太没常识性了 编辑的好干净…我错过了 [quote]原帖由 [i]水无月玛雅[/i] 于 2009-8-25 22:04 发表 [url=http://bbs.rohome.net/redirect.php?goto=findpost&pid=10944017&ptid=991362][img]http://bbs.rohome.net/images/common/back.gif[/img][/url]
编辑的好干净…我错过了 [/quote]
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从老狗的话里猜吧。 投机倒把罪已经快出现了
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